Moldrupvej 18

Rækkehus · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.153 kr/m².4.483.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoldrupvej gns: 34.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.465 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.621.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.621.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moldrupvej 7 2970 Hørsholm	125 m²	81 m	08-06-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Moldrupvej 38 2970 Hørsholm	145 m²	109 m	14-12-2023	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Stampeengen 19 2970 Hørsholm	126 m²	338 m	31-01-2024	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Poppelvej 12 2970 Hørsholm	125 m²	405 m	15-01-2026	3.525.000 kr.	28.200 kr./m²
Stampeengen 17 2970 Hørsholm	126 m²	343 m	27-08-2025	4.867.000 kr.	38.627 kr./m²
Stampeengen 7 2970 Hørsholm	126 m²	344 m	08-03-2024	4.050.000 kr.	32.143 kr./m²
Stampeengen 18 2970 Hørsholm	128 m²	258 m	26-02-2026	5.595.000 kr.	43.711 kr./m²
Stampeengen 18 2970 Hørsholm	128 m²	258 m	12-12-2023	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Ved Åbredden 11 2970 Hørsholm	118 m²	77 m	20-08-2025	5.125.000 kr.	43.432 kr./m²
Stampeengen 16 2970 Hørsholm	130 m²	254 m	19-12-2024	5.203.000 kr.	40.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu