Højagergårdsvej 6

Villa · 184 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 7.737 m², 9 værelser, opført i 1908. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 7737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 25.580.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.440 kr/m².3.655.770 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.133.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden dec. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1989 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
1989dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjorten 8 8700 Horsens	184 m²	324 m	13-10-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Kronhjorten 7 8700 Horsens	185 m²	300 m	16-05-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Anemonevej 256 8700 Horsens	182 m²	403 m	28-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Violvej 85 8700 Horsens	186 m²	662 m	26-08-2026	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Anemonevej 260 8700 Horsens	175 m²	380 m	23-04-2026	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Kronhjorten 6 8700 Horsens	172 m²	311 m	03-04-2024	3.997.700 kr.	23.242 kr./m²
Brommevej 6 8700 Horsens	176 m²	574 m	06-02-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Krokusvej 130 8700 Horsens	175 m²	536 m	05-01-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Brommevej 10 8700 Horsens	172 m²	519 m	12-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjerrevej 178 8700 Horsens	184 m²	1,1 km	23-01-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu