Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Violvej 47

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.932 kr/m².2.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 20.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,09 pct. siden dec. 2017
274k801k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20171.100.000 kr.14. nov. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat2.316.613 kr.Markedet · 1992503.919 kr.Markedet · 1993543.231 kr.Markedet · 1994546.624 kr.Markedet · 1995588.042 kr.Markedet · 1996618.462 kr.Markedet · 1997712.530 kr.Markedet · 1998762.372 kr.Markedet · 1999949.338 kr.Markedet · 2000857.961 kr.Markedet · 2001934.479 kr.Markedet · 2002932.841 kr.Markedet · 20031.030.419 kr.Markedet · 2004990.054 kr.Markedet · 20051.104.480 kr.Markedet · 20061.321.983 kr.Markedet · 20071.549.080 kr.Markedet · 20081.579.149 kr.Markedet · 20091.451.970 kr.Markedet · 20101.345.149 kr.Markedet · 20111.506.375 kr.Markedet · 20121.415.349 kr.Markedet · 20131.234.935 kr.Markedet · 20141.122.381 kr.Markedet · 20151.443.312 kr.Markedet · 20161.273.896 kr.Markedet · 20171.328.067 kr.Markedet · 20181.526.031 kr.Markedet · 20191.550.250 kr.Markedet · 20201.755.000 kr.Markedet · 20211.857.258 kr.Markedet · 20222.129.634 kr.Markedet · 20231.808.703 kr.Markedet · 20241.971.216 kr.Markedet · 20252.155.491 kr.Markedet · 20262.380.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²228 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Violvej 50
7100 Vejle		128 m²36 m12-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²455 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²348 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²140 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²140 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 21
7100 Vejle		197 m²321 m24-01-20253.550.000 kr.18.020 kr./m²
Enebærvej 14
7100 Vejle		117 m²200 m28-07-20242.305.000 kr.19.701 kr./m²
Pedersholms Allé 47
7100 Vejle		118 m²191 m31-10-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Primulavej 40
7100 Vejle		113 m²80 m13-02-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden