Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hillerødvej 8

Villa · 151 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 410 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.453 kr/m².2.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.047.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden sep. 2025
577k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.047.620 kr.Markedet · 1992861.002 kr.Markedet · 1993767.080 kr.Markedet · 1994694.600 kr.Markedet · 1995743.977 kr.Markedet · 1996739.447 kr.Markedet · 1997755.000 kr.Markedet · 1998577.122 kr.Markedet · 19991.355.829 kr.Markedet · 20001.367.305 kr.Markedet · 20011.565.115 kr.Markedet · 20021.522.080 kr.Markedet · 20031.842.653 kr.Markedet · 20041.575.836 kr.Markedet · 20052.062.207 kr.Markedet · 20062.408.148 kr.Markedet · 20072.817.509 kr.Markedet · 20082.667.868 kr.Markedet · 20091.607.999 kr.Markedet · 20101.510.000 kr.Markedet · 20111.661.302 kr.Markedet · 20121.393.126 kr.Markedet · 20131.359.000 kr.Markedet · 20141.415.625 kr.Markedet · 20151.617.814 kr.Markedet · 20161.618.116 kr.Markedet · 20171.981.875 kr.Markedet · 20181.894.748 kr.Markedet · 20192.184.366 kr.Markedet · 20202.184.366 kr.Markedet · 20212.500.560 kr.Markedet · 20222.651.560 kr.Markedet · 20232.452.542 kr.Markedet · 20242.484.403 kr.Markedet · 20253.083.269 kr.Markedet · 20263.100.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²15 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Hillerødvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²114 m30-07-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Hillerødvej 61
3300 Frederiksværk		123 m²3,3 km27-04-20262.100.000 kr.17.073 kr./m²
Hillerødvej 126
3300 Frederiksværk		144 m²4,6 km07-04-20242.200.000 kr.15.278 kr./m²
Hillerødvej 131
3300 Frederiksværk		146 m²5,1 km08-02-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Hillerødvej 123
3300 Frederiksværk		112 m²4,6 km01-05-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²
Vinkelvej 10
3300 Frederiksværk		162 m²88 m01-07-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Rybovej 2
3300 Frederiksværk		149 m²579 m26-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Kongelysvej 27
3300 Frederiksværk		151 m²699 m04-08-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Rybovej 1
3300 Frederiksværk		154 m²562 m14-06-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden