Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Nygade 15, Lendemarke

Villa · 178 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.787 kr/m² × 178 m².1.920.086 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.868.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden okt. 2025
317k821k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.868.680 kr.Markedet · 1992590.070 kr.Markedet · 1993702.566 kr.Markedet · 1994627.450 kr.Markedet · 1995748.134 kr.Markedet · 19961.017.092 kr.Markedet · 1997885.906 kr.Markedet · 1998661.448 kr.Markedet · 1999898.900 kr.Markedet · 2000974.728 kr.Markedet · 20011.252.942 kr.Markedet · 2002912.428 kr.Markedet · 2003317.018 kr.Markedet · 20041.376.830 kr.Markedet · 20052.033.116 kr.Markedet · 20061.720.192 kr.Markedet · 20071.609.298 kr.Markedet · 20082.332.156 kr.Markedet · 20091.292.814 kr.Markedet · 20102.199.012 kr.Markedet · 20111.077.968 kr.Markedet · 20121.374.338 kr.Markedet · 20131.614.104 kr.Markedet · 20141.046.996 kr.Markedet · 20151.798.156 kr.Markedet · 20161.108.228 kr.Markedet · 20171.394.274 kr.Markedet · 20181.177.648 kr.Markedet · 20191.339.272 kr.Markedet · 20202.057.324 kr.Markedet · 20211.839.630 kr.Markedet · 20221.780.000 kr.Markedet · 20231.695.272 kr.Markedet · 20241.430.408 kr.Markedet · 20251.909.228 kr.Markedet · 20262.176.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 7, Lendemarke
4780 Stege		180 m²507 m17-10-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²591 m21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke
4780 Stege		172 m²458 m12-10-20241.755.000 kr.10.203 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke
4780 Stege		164 m²480 m20-11-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²900 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²1,7 km05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²557 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²1,0 km22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²635 m11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²753 m15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden