Munkeparken 21

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.322 kr/m².1.133.503 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkeparken gns: 7.234 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.047.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,00 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 655.000 kr.
22. apr. 2008 · Alm. Salg: 281.716 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte281.716 kr.
1992sep.Ejerskifte655.000 kr.
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeparken 96 6240 Løgumkloster	156 m²	399 m	26-11-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	43 m	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	336 m	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	288 m	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	353 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²
Østergade 26D 6240 Løgumkloster	155 m²	1,2 km	09-07-2025	1.085.000 kr.	7.000 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	1,2 km	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	1,2 km	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	1,5 km	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	1,1 km	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu