Skorr-Karensvej 9, Rødhus

Fritidshus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 75 m².1.558.425 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.842.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,24 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	104 m	21-03-2024	1.590.000 kr.	14.587 kr./m²
Hunetorp Klitvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	300 m	24-06-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	1,3 km	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	1,4 km	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	1,5 km	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	965 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	704 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Akelejevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	2,1 km	06-11-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	2,1 km	18-09-2025	2.975.000 kr.	39.667 kr./m²
Ferborgvej 59, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	1,8 km	02-09-2024	3.535.000 kr.	45.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu