Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Østeralle 40

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.332 kr/m².1.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsteralle gns: 8.730 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.764.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,44 pct. siden dec. 2014
534k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat1.764.842 kr.Markedet · 1992776.223 kr.Markedet · 1993597.618 kr.Markedet · 1994859.950 kr.Markedet · 1995622.188 kr.Markedet · 1996869.022 kr.Markedet · 19971.091.286 kr.Markedet · 1998976.185 kr.Markedet · 1999936.873 kr.Markedet · 20001.048.950 kr.Markedet · 2001847.665 kr.Markedet · 2002928.557 kr.Markedet · 20031.208.466 kr.Markedet · 20041.026.648 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20061.357.398 kr.Markedet · 20071.508.976 kr.Markedet · 20081.479.870 kr.Markedet · 20091.160.271 kr.Markedet · 20101.404.648 kr.Markedet · 20111.304.667 kr.Markedet · 20121.538.271 kr.Markedet · 20131.409.562 kr.Markedet · 20141.524.285 kr.Markedet · 20151.543.752 kr.Markedet · 20161.443.393 kr.Markedet · 20171.360.989 kr.Markedet · 20181.622.565 kr.Markedet · 20191.263.843 kr.Markedet · 20201.418.067 kr.Markedet · 20212.147.418 kr.Markedet · 20222.291.814 kr.Markedet · 20231.881.684 kr.Markedet · 20242.177.280 kr.Markedet · 20251.920.618 kr.Markedet · 20262.008.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²155 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²88 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²250 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²52 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²248 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²198 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²504 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Hjulmagervej 49
9300 Sæby		190 m²586 m19-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²583 m11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²
Bakkevej 5
9300 Sæby		180 m²370 m29-01-20261.715.000 kr.9.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden