Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Bækkebrovej 39B

Fritidshus · 76 m² · bygget 1880

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 102.788 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
58 m²
Grundareal
102788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.397 kr/m².5.546.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)102788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.694.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerandel overdraget
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kirken 3
3220 Tisvildeleje		79 m²2,3 km09-02-20245.300.000 kr.67.089 kr./m²
Pyramidestien 1B
3220 Tisvildeleje		76 m²3,0 km14-09-20256.100.000 kr.80.263 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B
3220 Tisvildeleje		79 m²2,9 km28-07-20265.240.000 kr.66.329 kr./m²
Øvrevænget 8
3220 Tisvildeleje		92 m²1,8 km03-11-202510.500.000 kr.114.130 kr./m²
Margot Nyholms Vej 4
3220 Tisvildeleje		71 m²3,0 km22-09-20255.995.000 kr.84.437 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19
3220 Tisvildeleje		85 m²2,8 km12-03-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Kædemosevej 27
3220 Tisvildeleje		66 m²2,7 km22-07-20242.875.000 kr.43.561 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5
3220 Tisvildeleje		87 m²3,0 km23-04-20246.800.000 kr.78.161 kr./m²
Svanekæret 8
3220 Tisvildeleje		79 m²3,9 km28-01-20243.750.000 kr.47.468 kr./m²
Rådyrvej 8
3220 Tisvildeleje		77 m²4,2 km18-06-20246.400.000 kr.83.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden