Menu
For mæglere Log ind
Højensvej 31
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Højensvej 31

Villa · 144 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.919 kr/m².3.274.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.561.885 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.696.042 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²557 m24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²229 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Munkeklit 6, Højen
9990 Skagen		138 m²152 m29-09-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²304 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²965 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Brune Banke 20
9990 Skagen		129 m²375 m11-08-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²585 m25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²755 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²755 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²860 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden