Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rødkælkevej 25, Allerup

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 147 m².3.151.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.825.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,65 pct. siden jun. 1998
573k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998573.390 kr.31. dec. 2014927.500 kr.I dag · vores estimat2.825.584 kr.Markedet · 1992730.002 kr.Markedet · 1993782.040 kr.Markedet · 1994780.570 kr.Markedet · 1995815.556 kr.Markedet · 1996824.229 kr.Markedet · 1997856.716 kr.Markedet · 1998966.819 kr.Markedet · 19991.091.475 kr.Markedet · 20001.399.293 kr.Markedet · 2001912.135 kr.Markedet · 20021.527.918 kr.Markedet · 20031.585.395 kr.Markedet · 20041.625.820 kr.Markedet · 20052.062.704 kr.Markedet · 20062.340.828 kr.Markedet · 20072.526.489 kr.Markedet · 20082.334.654 kr.Markedet · 20092.176.776 kr.Markedet · 20101.931.433 kr.Markedet · 20111.959.951 kr.Markedet · 20121.636.992 kr.Markedet · 20132.199.267 kr.Markedet · 20141.300.509 kr.Markedet · 20151.911.000 kr.Markedet · 20161.918.497 kr.Markedet · 20172.097.837 kr.Markedet · 20182.205.000 kr.Markedet · 20192.213.232 kr.Markedet · 20202.615.277 kr.Markedet · 20212.977.191 kr.Markedet · 20223.152.562 kr.Markedet · 20232.782.269 kr.Markedet · 20243.250.905 kr.Markedet · 20253.213.861 kr.Markedet · 20263.561.516 kr.Markedet · 20274.520.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
573.390 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
927.500 kr.
I dag · vores estimat
2.825.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte927.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte573.390 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 34, Allerup
4300 Holbæk		143 m²125 m24-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Rødkælkevej 23, Allerup
4300 Holbæk		162 m²16 m02-03-20252.825.000 kr.17.438 kr./m²
Rødkælkevej 32, Allerup
4300 Holbæk		162 m²92 m21-01-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Rødkælkevej 2, Allerup
4300 Holbæk		162 m²237 m20-11-20253.400.000 kr.20.988 kr./m²
Rødkælkevej 37, Allerup
4300 Holbæk		128 m²115 m09-09-20242.340.000 kr.18.281 kr./m²
Rødkælkevej 26, Allerup
4300 Holbæk		125 m²43 m03-06-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Rødkælkevej 38, Allerup
4300 Holbæk		171 m²185 m17-06-20253.925.000 kr.22.953 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup
4300 Holbæk		181 m²36 m16-09-20253.320.000 kr.18.343 kr./m²
Rødkælkevej 39, Allerup
4300 Holbæk		185 m²132 m22-04-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Rødkælkevej 45, Allerup
4300 Holbæk		102 m²213 m01-08-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden