Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 135C

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.983 kr/m².8.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 43.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.361.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,64 pct. siden mar. 2015
756k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20153.750.000 kr.I dag · vores estimat6.361.624 kr.Markedet · 1992765.500 kr.Markedet · 1993775.000 kr.Markedet · 1994761.900 kr.Markedet · 1995803.700 kr.Markedet · 19961.007.000 kr.Markedet · 19971.230.700 kr.Markedet · 19981.277.600 kr.Markedet · 19991.415.200 kr.Markedet · 20001.501.400 kr.Markedet · 20011.762.800 kr.Markedet · 20021.504.300 kr.Markedet · 20031.829.100 kr.Markedet · 20041.887.000 kr.Markedet · 20052.415.200 kr.Markedet · 20063.465.800 kr.Markedet · 20072.566.300 kr.Markedet · 20082.885.800 kr.Markedet · 20092.851.500 kr.Markedet · 20103.058.800 kr.Markedet · 20113.000.000 kr.Markedet · 20122.903.200 kr.Markedet · 20133.154.700 kr.Markedet · 20143.146.800 kr.Markedet · 20153.270.100 kr.Markedet · 20163.665.700 kr.Markedet · 20173.942.900 kr.Markedet · 20184.436.400 kr.Markedet · 20194.285.700 kr.Markedet · 20204.955.400 kr.Markedet · 20215.668.800 kr.Markedet · 20226.378.000 kr.Markedet · 20235.439.400 kr.Markedet · 20245.495.300 kr.Markedet · 20255.991.200 kr.Markedet · 20266.766.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.361.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 154B
2820 Gentofte		158 m²143 m03-04-20248.700.000 kr.55.063 kr./m²
Jægersborg Alle 180
2820 Gentofte		171 m²491 m25-07-20247.500.000 kr.43.860 kr./m²
Jægersborg Alle 188
2820 Gentofte		190 m²567 m31-01-20248.100.000 kr.42.632 kr./m²
Skjoldagervej 9
2820 Gentofte		94 m²527 m10-05-20259.300.000 kr.98.936 kr./m²
Ermelundsvej 129
2820 Gentofte		96 m²688 m29-12-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Skovmosevej 27
2820 Gentofte		98 m²1,0 km27-08-20269.600.000 kr.97.959 kr./m²
Solsiden 13
2820 Gentofte		114 m²495 m03-09-20248.875.000 kr.77.851 kr./m²
Søndersøvej 26B
2820 Gentofte		118 m²230 m18-11-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Tinglevvej 5
2820 Gentofte		114 m²587 m24-02-202510.260.000 kr.90.000 kr./m²
Søbredden 52A
2820 Gentofte		106 m²1,2 km02-06-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden