Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rundvejen 14

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.270 kr/m².3.343.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.360.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,56 pct. siden dec. 2014
496k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2014718.776 kr.I dag · vores estimat3.360.705 kr.Markedet · 1992554.652 kr.Markedet · 1993610.344 kr.Markedet · 1994668.808 kr.Markedet · 1995617.022 kr.Markedet · 1996635.670 kr.Markedet · 1997923.706 kr.Markedet · 19981.077.804 kr.Markedet · 19991.100.988 kr.Markedet · 20001.169.406 kr.Markedet · 20011.257.858 kr.Markedet · 20021.082.844 kr.Markedet · 20031.171.548 kr.Markedet · 20041.366.722 kr.Markedet · 20051.646.316 kr.Markedet · 20061.792.350 kr.Markedet · 20072.066.400 kr.Markedet · 20082.370.312 kr.Markedet · 20091.430.730 kr.Markedet · 20101.968.750 kr.Markedet · 20112.121.084 kr.Markedet · 20121.829.016 kr.Markedet · 20132.085.048 kr.Markedet · 20141.761.102 kr.Markedet · 20152.166.948 kr.Markedet · 20162.205.000 kr.Markedet · 20172.702.196 kr.Markedet · 20182.703.582 kr.Markedet · 20192.895.480 kr.Markedet · 20202.786.490 kr.Markedet · 20213.028.158 kr.Markedet · 20223.578.148 kr.Markedet · 20233.131.226 kr.Markedet · 20243.415.356 kr.Markedet · 20253.359.664 kr.Markedet · 20263.427.956 kr.Markedet · 20275.360.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2014 · Alm. Salg
718.776 kr.
I dag · vores estimat
3.360.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, andet718.776 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 4
9000 Aalborg		127 m²259 m29-11-20232.795.000 kr.22.008 kr./m²
Lektorvej 14
9000 Aalborg		126 m²354 m20-05-20243.625.000 kr.28.770 kr./m²
Lektorvej 23
9000 Aalborg		125 m²320 m23-01-20253.195.000 kr.25.560 kr./m²
Sønder Alle 51
9000 Aalborg		126 m²506 m25-06-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Fasanvej 8
9000 Aalborg		120 m²185 m22-07-20265.775.000 kr.48.125 kr./m²
Fasanvej 5
9000 Aalborg		135 m²166 m12-08-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Lektorvej 10
9000 Aalborg		132 m²363 m02-11-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Solsortvej 5
9000 Aalborg		135 m²244 m25-04-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Sønder Alle 21
9000 Aalborg		127 m²754 m02-07-20262.800.000 kr.22.047 kr./m²
Kærvangs Alle 11
9000 Aalborg		132 m²549 m22-04-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden