Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Parallelvej 4

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.782 kr/m².1.248.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 8.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.102.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 13
9300 Sæby		133 m²196 m17-10-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Parallelvej 15
9300 Sæby		136 m²215 m06-07-20261.110.000 kr.8.162 kr./m²
Banevej 23
9300 Sæby		103 m²270 m16-04-20251.175.000 kr.11.408 kr./m²
Virkelyst 50
9300 Sæby		101 m²455 m02-07-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Bækvej 7
9300 Sæby		95 m²360 m14-09-2026710.000 kr.7.474 kr./m²
Åvej 7
9300 Sæby		98 m²681 m08-05-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Gl. Ålborgvej 26
9300 Sæby		107 m²308 m13-02-20251.587.500 kr.14.836 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²90 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Toftevænget 21
9300 Sæby		100 m²892 m23-01-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Pilevej 14
9300 Sæby		95 m²539 m02-05-2026675.000 kr.7.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden