Vendekobbel 37

Villa · 139 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.816 kr/m².1.815.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVendekobbel gns: 15.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+13,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.664.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013Ombygning
2011dec.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendekobbel 8A 6100 Haderslev	155 m²	108 m	01-09-2024	2.395.000 kr.	15.452 kr./m²
Kroghs Kobbel 24 6100 Haderslev	139 m²	105 m	14-08-2025	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Aabenraavej 33 6100 Haderslev	137 m²	322 m	08-07-2026	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Rugager 26 6100 Haderslev	140 m²	570 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Kløvervænget 6 6100 Haderslev	134 m²	370 m	11-12-2023	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Eskærhøjvej 31 6100 Haderslev	140 m²	606 m	01-10-2025	2.460.000 kr.	17.571 kr./m²
Ryes Møllevej 46 6100 Haderslev	148 m²	225 m	22-12-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Havrevænget 14 6100 Haderslev	146 m²	349 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Jens Johannsens Vej 2 6100 Haderslev	142 m²	650 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Ryes Møllevej 63 6100 Haderslev	130 m²	326 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu