Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Teglværksbakken 12

Villa · 170 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 983 m², 8 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.032 kr/m².9.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksbakken gns: 62.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.281.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,73 pct. siden mar. 2015
871k4,6M8,4M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20155.200.000 kr.I dag · vores estimat10.281.720 kr.Markedet · 19921.203.770 kr.Markedet · 19931.484.780 kr.Markedet · 19941.311.550 kr.Markedet · 19951.534.590 kr.Markedet · 19961.606.330 kr.Markedet · 19971.894.310 kr.Markedet · 19981.974.040 kr.Markedet · 19992.568.360 kr.Markedet · 20002.729.010 kr.Markedet · 20013.239.520 kr.Markedet · 20022.936.410 kr.Markedet · 20033.476.160 kr.Markedet · 20043.509.650 kr.Markedet · 20054.080.000 kr.Markedet · 20064.368.660 kr.Markedet · 20076.620.990 kr.Markedet · 20086.804.080 kr.Markedet · 20095.854.290 kr.Markedet · 20105.496.100 kr.Markedet · 20115.634.310 kr.Markedet · 20126.087.190 kr.Markedet · 20135.854.630 kr.Markedet · 20146.171.680 kr.Markedet · 20156.452.690 kr.Markedet · 20166.742.030 kr.Markedet · 20177.046.500 kr.Markedet · 20187.108.040 kr.Markedet · 20198.379.300 kr.Markedet · 20209.693.910 kr.Markedet · 202110.183.170 kr.Markedet · 202213.687.380 kr.Markedet · 202310.801.460 kr.Markedet · 202410.844.300 kr.Markedet · 202511.641.260 kr.Markedet · 202613.920.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.281.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksbakken 34
2900 Hellerup		116 m²270 m08-03-20247.195.000 kr.62.026 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²39 m11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Vedbendvej 23
2900 Hellerup		172 m²184 m02-09-202510.500.000 kr.61.047 kr./m²
Højsgårds Alle 69
2900 Hellerup		163 m²175 m14-07-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Dyssegårdsvej 27
2900 Hellerup		164 m²339 m10-04-202511.075.000 kr.67.530 kr./m²
Rødstensvej 17
2900 Hellerup		161 m²223 m27-11-202510.700.000 kr.66.460 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²555 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²304 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²534 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²562 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden