Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Fredensvej 42

Villa · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.431 kr/m².1.744.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.810.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 6
4654 Faxe Ladeplads		141 m²236 m29-12-20252.562.000 kr.18.170 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²87 m16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²108 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²253 m23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Slåenvej 2
4654 Faxe Ladeplads		120 m²188 m07-06-20262.245.000 kr.18.708 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²202 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²350 m02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²380 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²258 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²338 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden