Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Troldborgvej 11, Tved

Landejendom · 221 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 474.218 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
474218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.097 kr/m².8.972.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)474218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.844.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,72 pct. siden dec. 2014
98k10,3M20,6M30,8M41,0M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20141.009.375 kr.31. dec. 20243.091.875 kr.I dag · vores estimat7.844.619 kr.Markedet · 19921.808.222 kr.Markedet · 19932.227.017 kr.Markedet · 1994523.770 kr.Markedet · 19951.643.135 kr.Markedet · 19961.424.345 kr.Markedet · 19971.495.286 kr.Markedet · 19984.635.696 kr.Markedet · 19991.398.267 kr.Markedet · 20001.449.097 kr.Markedet · 20012.023.918 kr.Markedet · 20023.479.645 kr.Markedet · 20031.581.918 kr.Markedet · 20044.358.120 kr.Markedet · 20051.722.695 kr.Markedet · 20064.667.299 kr.Markedet · 20074.595.253 kr.Markedet · 20081.995.188 kr.Markedet · 2009350.727 kr.Markedet · 20101.303.900 kr.Markedet · 20113.831.035 kr.Markedet · 20122.431.000 kr.Markedet · 20133.242.291 kr.Markedet · 20141.798.056 kr.Markedet · 20152.874.105 kr.Markedet · 2016997.815 kr.Markedet · 20171.838.499 kr.Markedet · 20183.884.517 kr.Markedet · 20191.958.944 kr.Markedet · 20202.280.499 kr.Markedet · 20215.706.662 kr.Markedet · 20226.397.287 kr.Markedet · 20232.856.425 kr.Markedet · 20242.713.438 kr.Markedet · 20253.393.897 kr.Markedet · 20264.381.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2014 · Alm. Salg
1.009.375 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.091.875 kr.
I dag · vores estimat
7.844.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte3.091.875 kr.
  • 2014dec.Solgt, familiehandel1.009.375 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²4,2 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²5,0 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²2,9 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Hillerslevvej 24
7700 Thisted		279 m²4,6 km20-10-202538.500.000 kr.137.993 kr./m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²6,0 km31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²7,0 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Kanstrupvej 6
7700 Thisted		290 m²5,8 km21-01-20265.750.000 kr.19.828 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²6,8 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²8,5 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²7,4 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden