Nymøllevej 51

Villa · 136 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 586 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1956. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.932 kr/m².7.136.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymøllevej gns: 45.926 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.827.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.827.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1956Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymøllevej 127 2800 Kongens Lyngby	131 m²	757 m	02-07-2026	6.295.000 kr.	48.053 kr./m²
Nymøllevej 14 2800 Kongens Lyngby	118 m²	357 m	10-05-2026	8.200.000 kr.	69.492 kr./m²
Egegårdsvej 8 2800 Kongens Lyngby	138 m²	463 m	05-02-2025	5.700.000 kr.	41.304 kr./m²
Egegårdsvej 20A 2800 Kongens Lyngby	131 m²	518 m	14-12-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Kulsviervej 93B 2800 Kongens Lyngby	139 m²	653 m	29-01-2024	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	378 m	21-04-2024	7.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Færøvej 39 2800 Kongens Lyngby	136 m²	856 m	05-05-2026	9.075.000 kr.	66.728 kr./m²
Finlandsvej 18A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	836 m	08-12-2025	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	460 m	02-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Prebens Vænge 14 2800 Kongens Lyngby	140 m²	808 m	26-11-2024	5.790.000 kr.	41.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu