Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Helgavej 9

Villa · 163 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 596 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.589 kr/m².7.288.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.804.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden mar. 2015
703k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20155.995.000 kr.I dag · vores estimat5.804.921 kr.Markedet · 1992780.118 kr.Markedet · 1993703.019 kr.Markedet · 1994839.939 kr.Markedet · 1995797.559 kr.Markedet · 19961.018.750 kr.Markedet · 19971.306.119 kr.Markedet · 19981.426.250 kr.Markedet · 19991.746.708 kr.Markedet · 20001.555.998 kr.Markedet · 20011.455.427 kr.Markedet · 20021.586.968 kr.Markedet · 20031.849.398 kr.Markedet · 20042.055.267 kr.Markedet · 20052.008.323 kr.Markedet · 20063.289.503 kr.Markedet · 20073.075.158 kr.Markedet · 20082.535.628 kr.Markedet · 20092.020.874 kr.Markedet · 20102.867.496 kr.Markedet · 20112.802.785 kr.Markedet · 20122.535.628 kr.Markedet · 20132.823.649 kr.Markedet · 20142.926.176 kr.Markedet · 20152.941.335 kr.Markedet · 20163.336.284 kr.Markedet · 20173.180.456 kr.Markedet · 20183.471.900 kr.Markedet · 20194.400.511 kr.Markedet · 20204.402.793 kr.Markedet · 20215.107.279 kr.Markedet · 20225.453.654 kr.Markedet · 20235.592.204 kr.Markedet · 20245.122.927 kr.Markedet · 20254.921.296 kr.Markedet · 20266.296.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.804.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgavej 20
5230 Odense M		171 m²114 m11-04-20248.075.000 kr.47.222 kr./m²
Helgavej 5
5230 Odense M		145 m²26 m15-12-20245.035.000 kr.34.724 kr./m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²129 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²307 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²159 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Poppelvej 12
5230 Odense M		162 m²130 m29-11-20257.450.000 kr.45.988 kr./m²
Fengersvej 26
5230 Odense M		164 m²175 m28-08-20247.375.000 kr.44.970 kr./m²
Smedevænget 10
5230 Odense M		164 m²251 m28-01-20244.500.000 kr.27.439 kr./m²
Rosenørnsvej 17
5230 Odense M		163 m²321 m29-12-20265.650.000 kr.34.663 kr./m²
Rosenørnsvej 17
5230 Odense M		163 m²321 m02-06-20265.650.000 kr.34.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden