Gl Hammelvej 41, Voldby, 8450 Hammel — Villa · 175 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.168 kr/m².2.704.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.233.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hammelvej 48, Voldby 8450 Hammel	142 m²	39 m	20-02-2024	2.160.000 kr.	15.211 kr./m²
Gl Hammelvej 27, Voldby 8450 Hammel	218 m²	138 m	10-07-2026	2.250.000 kr.	10.321 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby 8450 Hammel	169 m²	98 m	12-06-2026	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby 8450 Hammel	164 m²	215 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Mosevej 55, Voldby 8450 Hammel	170 m²	963 m	20-04-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Jagtvej 101 8450 Hammel	176 m²	1,3 km	31-05-2026	1.625.000 kr.	9.233 kr./m²
Farrevej 86, Voldby 8450 Hammel	172 m²	1,2 km	03-07-2026	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Ryttervej 21 8450 Hammel	163 m²	998 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Jagtvej 35 8450 Hammel	166 m²	1,2 km	24-02-2025	3.170.000 kr.	19.096 kr./m²
Ryttervej 19 8450 Hammel	159 m²	974 m	05-08-2025	4.170.000 kr.	26.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu