Lærketoften 21

Villa · 205 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.053 kr/m².5.296.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærketoften gns: 27.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²+23,50 pct.
3Vores vurdering5.899.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,98 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.899.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.250.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 3 7100 Vejle	177 m²	164 m	29-07-2026	5.395.000 kr.	30.480 kr./m²
Lærketoften 1 7100 Vejle	163 m²	179 m	14-02-2025	3.825.000 kr.	23.466 kr./m²
Lærketoften 9 7100 Vejle	161 m²	108 m	16-03-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Lærketoften 4 7100 Vejle	160 m²	157 m	12-05-2026	4.425.000 kr.	27.656 kr./m²
Grantoften 13 7100 Vejle	200 m²	85 m	03-04-2024	6.125.000 kr.	30.625 kr./m²
Stentoften 8 7100 Vejle	201 m²	274 m	22-08-2026	4.350.000 kr.	21.642 kr./m²
Fyrretoften 12 7100 Vejle	200 m²	270 m	24-01-2025	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 45 7100 Vejle	203 m²	515 m	10-07-2025	4.825.000 kr.	23.768 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	411 m	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Højbovej 7 7100 Vejle	205 m²	866 m	26-01-2026	9.850.000 kr.	48.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu