Søndermarksvej 43

Villa · 126 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.450 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.672 kr/m².2.878.250 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1908-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.320.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,46 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2021apr.Ejerskifte3.100.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2017feb.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 32 7100 Vejle	127 m²	65 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Søndermarksvej 63B 7100 Vejle	120 m²	158 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Søndermarksvej 54 7100 Vejle	115 m²	137 m	02-09-2026	3.050.000 kr.	26.522 kr./m²
Søndermarksvej 54 7100 Vejle	115 m²	137 m	24-03-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Søndermarksvej 18 7100 Vejle	139 m²	157 m	01-07-2026	2.330.000 kr.	16.763 kr./m²
Søndermarksvej 52 7100 Vejle	106 m²	118 m	12-04-2025	2.275.000 kr.	21.462 kr./m²
Søndermarksvej 8 7100 Vejle	98 m²	222 m	07-09-2025	1.737.500 kr.	17.730 kr./m²
Søndermarksvej 75 7100 Vejle	160 m²	251 m	15-07-2024	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Søndermarksvej 62 7100 Vejle	166 m²	199 m	10-05-2025	3.570.000 kr.	21.506 kr./m²
Tjørnevej 4 7100 Vejle	125 m²	140 m	10-09-2025	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu