Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Orionvej 1

Fritidshus · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1026 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.885 kr/m².4.446.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrionvej gns: 45.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering4.585.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,85 pct. siden jan. 2015
395k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20152.175.000 kr.I dag · vores estimat4.585.987 kr.Markedet · 1992394.961 kr.Markedet · 1993693.532 kr.Markedet · 1994583.695 kr.Markedet · 1995637.483 kr.Markedet · 1996982.940 kr.Markedet · 1997910.588 kr.Markedet · 1998841.568 kr.Markedet · 19991.156.918 kr.Markedet · 20001.195.950 kr.Markedet · 20011.542.002 kr.Markedet · 20021.453.585 kr.Markedet · 20031.866.753 kr.Markedet · 20042.505.664 kr.Markedet · 20052.350.845 kr.Markedet · 20063.809.428 kr.Markedet · 20073.252.627 kr.Markedet · 20084.041.835 kr.Markedet · 20092.455.565 kr.Markedet · 20103.493.483 kr.Markedet · 20112.430.694 kr.Markedet · 20122.709.868 kr.Markedet · 20131.878.772 kr.Markedet · 20142.393.328 kr.Markedet · 20153.209.430 kr.Markedet · 20162.256.954 kr.Markedet · 20173.055.444 kr.Markedet · 20183.586.184 kr.Markedet · 20193.380.195 kr.Markedet · 20203.748.381 kr.Markedet · 20215.550.041 kr.Markedet · 20224.824.379 kr.Markedet · 20235.436.515 kr.Markedet · 20245.900.615 kr.Markedet · 20255.511.961 kr.Markedet · 20265.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2015 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.585.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 9
3100 Hornbæk		100 m²74 m02-04-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Orionvej 38
3100 Hornbæk		137 m²479 m26-03-20246.215.000 kr.45.365 kr./m²
Orionvej 10
3100 Hornbæk		89 m²137 m22-11-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Orionvej 22
3100 Hornbæk		75 m²263 m23-06-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²
Orionvej 27
3100 Hornbæk		63 m²216 m14-11-20242.950.000 kr.46.825 kr./m²
Nordstjernevej 1
3100 Hornbæk		109 m²333 m10-07-20264.400.000 kr.40.367 kr./m²
Merkurvej 14
3100 Hornbæk		103 m²195 m12-03-20265.075.000 kr.49.272 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22
3100 Hornbæk		140 m²424 m09-01-20247.300.000 kr.52.143 kr./m²
Birkedamsvej 9
3100 Hornbæk		91 m²198 m03-08-20264.300.000 kr.47.253 kr./m²
Siriusvej 7
3100 Hornbæk		95 m²523 m29-07-20253.125.000 kr.32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden