Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Lervænget 4

Villa · 92 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.339 kr/m².1.267.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.659.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3700,41 pct. siden mar. 2015
96k2,5M4,8M7,2M9,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201596.305 kr.I dag · vores estimat3.659.981 kr.Markedet · 1992310.316 kr.Markedet · 1993158.148 kr.Markedet · 1994377.568 kr.Markedet · 1995381.340 kr.Markedet · 1996311.604 kr.Markedet · 1997189.888 kr.Markedet · 1998289.616 kr.Markedet · 1999236.808 kr.Markedet · 2000361.100 kr.Markedet · 2001154.928 kr.Markedet · 2002460.000 kr.Markedet · 2003566.628 kr.Markedet · 2004574.448 kr.Markedet · 2005299.644 kr.Markedet · 2006544.548 kr.Markedet · 2007205.528 kr.Markedet · 2008967.564 kr.Markedet · 2009481.712 kr.Markedet · 2010701.316 kr.Markedet · 2011991.116 kr.Markedet · 2012628.176 kr.Markedet · 2013701.132 kr.Markedet · 2014675.556 kr.Markedet · 2015658.996 kr.Markedet · 2016853.208 kr.Markedet · 2017475.088 kr.Markedet · 2018509.588 kr.Markedet · 20191.566.392 kr.Markedet · 20209.574.808 kr.Markedet · 2021662.952 kr.Markedet · 20221.012.000 kr.Markedet · 2023250.884 kr.Markedet · 2024816.500 kr.Markedet · 2025934.720 kr.Markedet · 2026598.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
96.305 kr.
I dag · vores estimat
3.659.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte96.305 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²1,2 km28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Randersvej 151
8990 Fårup		113 m²1,2 km29-05-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Ørrildvej 6
8990 Fårup		73 m²1,4 km04-08-2026870.000 kr.11.918 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²1,1 km07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²716 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus
8990 Fårup		106 m²2,7 km04-11-2024765.000 kr.7.217 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²699 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Glenstrup Søvej 15, Glenstrup
8990 Fårup		92 m²4,1 km28-09-20251.225.000 kr.13.315 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²552 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²854 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden