Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tåstrup Byvej 17

Villa · 151 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.351 kr/m².2.748.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrup gns: 14.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-43,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.096.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,52 pct. siden jan. 2015
608k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat3.096.078 kr.Markedet · 1992749.866 kr.Markedet · 1993803.320 kr.Markedet · 1994801.810 kr.Markedet · 1995837.748 kr.Markedet · 1996846.657 kr.Markedet · 1997880.028 kr.Markedet · 1998993.127 kr.Markedet · 19991.121.175 kr.Markedet · 20001.437.369 kr.Markedet · 2001936.955 kr.Markedet · 20021.569.494 kr.Markedet · 20031.628.535 kr.Markedet · 20041.670.060 kr.Markedet · 20052.118.832 kr.Markedet · 20062.404.524 kr.Markedet · 20072.595.237 kr.Markedet · 20082.398.182 kr.Markedet · 20092.236.008 kr.Markedet · 20101.983.989 kr.Markedet · 20112.013.283 kr.Markedet · 20121.681.536 kr.Markedet · 20132.259.111 kr.Markedet · 20141.335.897 kr.Markedet · 20151.963.000 kr.Markedet · 20161.970.701 kr.Markedet · 20172.154.921 kr.Markedet · 20182.265.000 kr.Markedet · 20192.273.456 kr.Markedet · 20202.686.441 kr.Markedet · 20213.058.203 kr.Markedet · 20223.238.346 kr.Markedet · 20232.857.977 kr.Markedet · 20243.339.365 kr.Markedet · 20253.301.313 kr.Markedet · 20263.658.428 kr.Markedet · 20274.643.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrup Byvej 2
4300 Holbæk		130 m²122 m11-12-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Tåstrup Vænge 5
4300 Holbæk		150 m²52 m04-11-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Herthavej 7
4300 Holbæk		150 m²425 m04-12-20243.235.000 kr.21.567 kr./m²
Mosevang 4
4300 Holbæk		153 m²628 m06-08-20253.225.000 kr.21.078 kr./m²
Mosevang 22
4300 Holbæk		152 m²764 m29-08-20242.499.000 kr.16.441 kr./m²
Roskildevej 95
4300 Holbæk		145 m²513 m05-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Rosenvænget 17
4300 Holbæk		150 m²834 m18-01-20264.050.000 kr.27.000 kr./m²
Engdraget 5, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		151 m²1,1 km06-03-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		158 m²794 m10-12-20242.250.000 kr.14.241 kr./m²
Barsebæk 52
4300 Holbæk		156 m²980 m18-09-20242.625.000 kr.16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden