Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 1C

Rækkehus · 92 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 130 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.041 kr/m².3.666.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 31.466 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.775.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,78 pct. siden feb. 2015
605k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat3.775.977 kr.Markedet · 1992605.360 kr.Markedet · 1993711.528 kr.Markedet · 1994729.100 kr.Markedet · 1995634.708 kr.Markedet · 1996866.824 kr.Markedet · 1997797.180 kr.Markedet · 19981.005.560 kr.Markedet · 19991.164.812 kr.Markedet · 20001.166.008 kr.Markedet · 20011.341.452 kr.Markedet · 20021.083.668 kr.Markedet · 20031.246.968 kr.Markedet · 20041.680.748 kr.Markedet · 20051.674.676 kr.Markedet · 20062.300.000 kr.Markedet · 20072.486.760 kr.Markedet · 20081.533.364 kr.Markedet · 20092.280.312 kr.Markedet · 20101.730.612 kr.Markedet · 20111.688.660 kr.Markedet · 20121.672.744 kr.Markedet · 20131.956.840 kr.Markedet · 20141.887.288 kr.Markedet · 20151.974.136 kr.Markedet · 20162.241.028 kr.Markedet · 20172.360.904 kr.Markedet · 20182.416.380 kr.Markedet · 20192.087.388 kr.Markedet · 20202.144.796 kr.Markedet · 20212.653.004 kr.Markedet · 20222.982.088 kr.Markedet · 20232.668.828 kr.Markedet · 20242.892.572 kr.Markedet · 20253.273.912 kr.Markedet · 20263.153.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.775.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmely 32
3520 Farum		93 m²127 m03-06-20253.562.500 kr.38.306 kr./m²
Elmely 22
3520 Farum		94 m²92 m02-06-20253.675.000 kr.39.096 kr./m²
Solbakken 22
3520 Farum		90 m²652 m26-03-20253.550.000 kr.39.444 kr./m²
Farum Hovedgade 74C
3520 Farum		89 m²741 m05-03-20243.695.000 kr.41.517 kr./m²
Farum Hovedgade 25C
3520 Farum		83 m²232 m08-05-20253.225.000 kr.38.855 kr./m²
Nygårdsvej 27
3520 Farum		103 m²174 m20-09-20264.901.000 kr.47.583 kr./m²
Lyngholmpark 113
3520 Farum		92 m²1,1 km11-08-20243.115.000 kr.33.859 kr./m²
Solbakken 21
3520 Farum		98 m²685 m08-12-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Lyngholmpark 2
3520 Farum		92 m²1,3 km05-06-20253.195.000 kr.34.728 kr./m²
Fensmarks Alle 2B
3520 Farum		103 m²342 m23-06-20254.150.000 kr.40.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden