Ussinggårdsvej 43, Erritsø

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 142 m².2.004.046 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.092.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,36 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebovænget 15, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	196 m	15-10-2025	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Krogtoftevej 8, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	410 m	24-08-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	400 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	515 m	05-06-2026	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Dalsvinget 23, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	129 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	575 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Møllebovænget 13, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	200 m	26-03-2025	2.327.000 kr.	17.496 kr./m²
Toftegårdsvej 26, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	758 m	07-07-2026	2.465.000 kr.	17.482 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	766 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Engtoften 33, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	525 m	13-03-2025	3.030.000 kr.	20.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu