Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Livornovej 15

Villa · 186 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.443 kr/m².11.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLivornovej gns: 51.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.159.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,22 pct. siden dec. 2014
343k3,7M7,0M10,4M13,8M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20143.442.500 kr.I dag · vores estimat12.159.682 kr.Markedet · 1992841.836 kr.Markedet · 1993895.776 kr.Markedet · 1994906.936 kr.Markedet · 19951.392.210 kr.Markedet · 1996619.938 kr.Markedet · 1997504.060 kr.Markedet · 19981.855.908 kr.Markedet · 19991.405.044 kr.Markedet · 20001.613.178 kr.Markedet · 20011.803.084 kr.Markedet · 20022.016.984 kr.Markedet · 20032.684.352 kr.Markedet · 20043.195.852 kr.Markedet · 20053.433.374 kr.Markedet · 20064.288.974 kr.Markedet · 20074.535.796 kr.Markedet · 20084.021.878 kr.Markedet · 20093.269.694 kr.Markedet · 20104.054.056 kr.Markedet · 20114.392.018 kr.Markedet · 20124.178.490 kr.Markedet · 20134.558.860 kr.Markedet · 20144.902.774 kr.Markedet · 20156.193.056 kr.Markedet · 20166.192.312 kr.Markedet · 20176.578.448 kr.Markedet · 20186.842.568 kr.Markedet · 20196.754.032 kr.Markedet · 20208.048.034 kr.Markedet · 20219.474.282 kr.Markedet · 202211.399.568 kr.Markedet · 20238.407.386 kr.Markedet · 202410.940.334 kr.Markedet · 202512.126.270 kr.Markedet · 202613.751.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2014 · Alm. Salg
3.442.500 kr.
I dag · vores estimat
12.159.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel3.442.500 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²406 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²334 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²384 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²171 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²552 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²658 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²759 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²851 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²819 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²840 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden