Kløvervej 38

Rækkehus · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.708 kr/m².2.528.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.337.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,74 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 34 8382 Hinnerup	86 m²	20 m	16-04-2025	2.225.000 kr.	25.872 kr./m²
Kløvervej 22 8382 Hinnerup	76 m²	192 m	23-04-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Kløvervej 26 8382 Hinnerup	74 m²	182 m	11-05-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Kløvervej 28A 8382 Hinnerup	70 m²	177 m	23-04-2025	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Kløvervej 24 8382 Hinnerup	68 m²	187 m	23-04-2025	2.800.000 kr.	41.176 kr./m²
Hindhøjen 41 8382 Hinnerup	76 m²	1,1 km	12-03-2025	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Navervej 1L 8382 Hinnerup	112 m²	180 m	28-08-2024	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Navervej 1N 8382 Hinnerup	112 m²	183 m	22-05-2026	3.160.000 kr.	28.214 kr./m²
Hindhøjen 11 8382 Hinnerup	102 m²	1,1 km	31-10-2024	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Navervej 1P 8382 Hinnerup	112 m²	185 m	05-01-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu