Omgangen 25

Fritidshus · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.496 kr/m².1.628.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOmgangen gns: 15.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-22,00 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.859.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,90 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2014 · Alm. Salg: 606.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel606.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	104 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Omgangen 31 4793 Bogø By	90 m²	71 m	09-04-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Omgangen 33 4793 Bogø By	75 m²	102 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Omgangen 13 4793 Bogø By	73 m²	37 m	11-09-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Omgangen 39 4793 Bogø By	67 m²	89 m	03-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Kværnen 14 4793 Bogø By	120 m²	266 m	25-10-2024	318.000 kr.	2.650 kr./m²
Mosedalen 52 4793 Bogø By	120 m²	638 m	26-10-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Mosedalen 20 4793 Bogø By	120 m²	807 m	03-06-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	338 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Valsen 18 4793 Bogø By	107 m²	253 m	27-06-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu