Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Valmuevej 17

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.964 kr/m².4.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 22.304 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.337.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,57 pct. siden mar. 2015
769k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat4.337.925 kr.Markedet · 1992948.506 kr.Markedet · 19931.016.120 kr.Markedet · 19941.014.210 kr.Markedet · 19951.059.668 kr.Markedet · 19961.070.937 kr.Markedet · 19971.113.148 kr.Markedet · 19981.256.207 kr.Markedet · 19991.418.175 kr.Markedet · 20001.818.129 kr.Markedet · 20011.185.155 kr.Markedet · 20021.985.254 kr.Markedet · 20032.059.935 kr.Markedet · 20042.112.460 kr.Markedet · 20052.680.112 kr.Markedet · 20063.041.484 kr.Markedet · 20073.282.717 kr.Markedet · 20083.033.462 kr.Markedet · 20092.828.328 kr.Markedet · 20102.509.549 kr.Markedet · 20112.546.603 kr.Markedet · 20122.126.976 kr.Markedet · 20132.857.551 kr.Markedet · 20141.689.777 kr.Markedet · 20152.483.000 kr.Markedet · 20162.492.741 kr.Markedet · 20172.725.761 kr.Markedet · 20182.865.000 kr.Markedet · 20192.875.696 kr.Markedet · 20203.398.081 kr.Markedet · 20213.868.323 kr.Markedet · 20224.096.186 kr.Markedet · 20233.615.057 kr.Markedet · 20244.223.965 kr.Markedet · 20254.175.833 kr.Markedet · 20264.627.548 kr.Markedet · 20275.873.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 4
4300 Holbæk		143 m²164 m16-12-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Valmuevej 16
4300 Holbæk		136 m²43 m16-05-20243.175.000 kr.23.346 kr./m²
Dahliavej 9
4300 Holbæk		190 m²445 m30-09-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Ranunkelvej 22
4300 Holbæk		182 m²172 m24-05-20244.400.000 kr.24.176 kr./m²
Snerlevej 38
4300 Holbæk		178 m²197 m07-05-20243.545.000 kr.19.916 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²929 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Bellisvej 6
4300 Holbæk		183 m²641 m28-01-20253.535.000 kr.19.317 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²827 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Rønne Alle 8
4300 Holbæk		188 m²878 m09-04-20242.850.000 kr.15.160 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²876 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden