Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Holbækvej 60

Rækkehus · 95 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.623 kr/m².1.741.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden jan. 2011
196k697k1,2M1,7M2,2M1993199720022006201020142018202220264. jan. 2011280.000 kr.8. mar. 2015650.000 kr.31. jul. 20261.335.000 kr.I dag · vores estimat1.413.463 kr.Markedet · 1993395.865 kr.Markedet · 1994424.080 kr.Markedet · 1995324.900 kr.Markedet · 1996706.610 kr.Markedet · 1997543.115 kr.Markedet · 1998643.435 kr.Markedet · 1999648.850 kr.Markedet · 2000904.875 kr.Markedet · 20021.096.205 kr.Markedet · 20031.321.355 kr.Markedet · 20041.098.390 kr.Markedet · 20051.104.660 kr.Markedet · 20061.364.390 kr.Markedet · 20071.003.200 kr.Markedet · 20081.166.885 kr.Markedet · 20091.598.945 kr.Markedet · 20101.516.200 kr.Markedet · 2011367.935 kr.Markedet · 20121.341.210 kr.Markedet · 20131.128.410 kr.Markedet · 20141.026.475 kr.Markedet · 20151.210.300 kr.Markedet · 20161.477.820 kr.Markedet · 20171.199.850 kr.Markedet · 20181.215.145 kr.Markedet · 20191.506.985 kr.Markedet · 20201.026.000 kr.Markedet · 20211.416.925 kr.Markedet · 20221.138.575 kr.Markedet · 20231.050.320 kr.Markedet · 20241.583.365 kr.Markedet · 20251.651.575 kr.Markedet · 20262.200.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg
280.000 kr.
8. mar. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2011jan.Solgt på tvangsauktion280.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N Valdemars Alle 6
4400 Kalundborg		97 m²842 m18-09-20261.550.000 kr.15.979 kr./m²
Slagelsevej 93
4400 Kalundborg		105 m²882 m04-05-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Skibbrogade 15
4400 Kalundborg		96 m²1,7 km11-08-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Karens Alle 3
4400 Kalundborg		107 m²815 m18-12-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Bag Slotsgraven 23
4400 Kalundborg		96 m²1,8 km18-06-20241.975.000 kr.20.573 kr./m²
Lerchenfeldvej 16
4400 Kalundborg		102 m²1,3 km15-09-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²
Møllestræde 9
4400 Kalundborg		99 m²1,6 km18-05-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 6
4400 Kalundborg		101 m²1,7 km03-07-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Strandstræde 33
4400 Kalundborg		89 m²1,8 km28-07-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²
Lerchenborgvej 95A
4400 Kalundborg		99 m²2,2 km24-03-20241.295.000 kr.13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden