Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søgårdsvej 41

Rækkehus · 76 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 265 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.402 kr/m².1.571.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 21.769 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.254.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,50 pct. siden nov. 2014
284k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2014695.000 kr.I dag · vores estimat1.254.469 kr.Markedet · 1992332.272 kr.Markedet · 1993330.752 kr.Markedet · 1994389.348 kr.Markedet · 1995403.332 kr.Markedet · 1996426.816 kr.Markedet · 1997528.200 kr.Markedet · 1998626.164 kr.Markedet · 1999624.872 kr.Markedet · 2000662.644 kr.Markedet · 2001744.724 kr.Markedet · 2002584.896 kr.Markedet · 2003711.132 kr.Markedet · 2004779.608 kr.Markedet · 2005820.800 kr.Markedet · 2006916.180 kr.Markedet · 2007986.328 kr.Markedet · 20081.140.000 kr.Markedet · 20091.140.000 kr.Markedet · 2010997.956 kr.Markedet · 20111.027.064 kr.Markedet · 20121.002.212 kr.Markedet · 2013955.776 kr.Markedet · 20144.298.940 kr.Markedet · 20151.142.052 kr.Markedet · 2016845.348 kr.Markedet · 2017865.944 kr.Markedet · 2018981.692 kr.Markedet · 2019965.580 kr.Markedet · 20201.074.716 kr.Markedet · 20211.293.672 kr.Markedet · 20221.133.008 kr.Markedet · 20231.242.828 kr.Markedet · 20241.291.240 kr.Markedet · 20251.395.360 kr.Markedet · 20261.352.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2014 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²21 m18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Søgårdsvej 19
5700 Svendborg		81 m²82 m02-05-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Søgårdsvej 45A
5700 Svendborg		82 m²17 m17-07-20261.850.000 kr.22.561 kr./m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²16 m16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²
Skovvej 12
5700 Svendborg		77 m²482 m10-08-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Vestergade 48C, 1.
5700 Svendborg		70 m²312 m16-10-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Brydevej 19G
5700 Svendborg		80 m²811 m22-06-20251.230.000 kr.15.375 kr./m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²1,0 km16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Tværvej 64A
5700 Svendborg		74 m²1,3 km04-12-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Eskegårdsvej 1A
5700 Svendborg		75 m²1,4 km07-05-20241.235.000 kr.16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden