Tordenskjoldsvej 37

Villa · 210 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 687 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 687 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.898 kr/m².6.629.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering7.085.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,92 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.085.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1998majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	104 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Søndre Strandvej 48 3000 Helsingør	202 m²	326 m	02-04-2025	6.700.000 kr.	33.168 kr./m²
Skansedalen 12 3000 Helsingør	211 m²	726 m	13-02-2025	5.800.000 kr.	27.488 kr./m²
Stubbedamsvej 91B 3000 Helsingør	217 m²	568 m	30-09-2026	8.820.000 kr.	40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B 3000 Helsingør	217 m²	568 m	13-08-2026	8.820.000 kr.	40.645 kr./m²
Skydebane Alle 10 3000 Helsingør	218 m²	694 m	19-12-2023	3.600.000 kr.	16.514 kr./m²
Trykkerdammen 9 3000 Helsingør	234 m²	285 m	18-08-2024	9.700.000 kr.	41.453 kr./m²
Stubbedamsvej 46 3000 Helsingør	180 m²	169 m	20-06-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Skansedalen 2 3000 Helsingør	190 m²	589 m	17-08-2026	6.500.000 kr.	34.211 kr./m²
Rosenvænget 5 3000 Helsingør	200 m²	1,0 km	05-04-2026	6.900.000 kr.	34.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu