Dyssegårdsvej 9

Villa · 219 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.234 kr/m².12.477.500 kr.
2Vores vurdering15.691.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+312,94 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.691.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.800.000 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20193.250.000 kr.
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 27 2900 Hellerup	164 m²	214 m	10-04-2025	11.075.000 kr.	67.530 kr./m²
Dyssegårdsvej 8 2900 Hellerup	122 m²	53 m	30-04-2026	12.500.000 kr.	102.459 kr./m²
Lyngbyvej 279A 2900 Hellerup	218 m²	168 m	17-08-2025	9.900.000 kr.	45.413 kr./m²
Bakkedal 21 2900 Hellerup	221 m²	375 m	28-10-2024	13.500.000 kr.	61.086 kr./m²
Hans Jensens Vej 17 2900 Hellerup	221 m²	510 m	16-05-2026	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Kildegårdsvej 35 2900 Hellerup	217 m²	631 m	31-07-2025	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Bakkedal 20 2900 Hellerup	233 m²	434 m	12-03-2024	13.500.000 kr.	57.940 kr./m²
Ammentorpsvej 9 2900 Hellerup	210 m²	657 m	06-02-2024	15.700.000 kr.	74.762 kr./m²
Eggersvej 9 2900 Hellerup	233 m²	587 m	30-08-2025	16.150.000 kr.	69.313 kr./m²
Stendyssevej 6 2900 Hellerup	190 m²	110 m	21-11-2023	8.150.000 kr.	42.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu