Husebyvej 32

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.961 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1961 m²
Indbygget carport: 50 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.120 kr/m².3.512.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.808.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,59 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.808.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt på tvangsauktion1.800.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 26, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	741 m	24-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Skærødvej 50, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	1,6 km	21-11-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Nordgrundvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	155 m²	1,9 km	14-05-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Præstevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	1,1 km	28-01-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	1,9 km	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Gyvelvænget 21, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	1,9 km	27-02-2026	3.825.000 kr.	24.838 kr./m²
Nordgrundvej 21F, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	1,7 km	05-10-2024	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Jernbækvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	158 m²	1,9 km	19-10-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Gyvelvænget 13, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	2,0 km	21-07-2026	2.675.000 kr.	17.370 kr./m²
Møllehavevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	2,1 km	05-12-2024	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu