Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lucernevænget 5

Villa · 272 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.278 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.642 kr/m².3.553.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.896.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,54 pct. siden feb. 2015
691k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.975.000 kr.I dag · vores estimat5.896.092 kr.Markedet · 1992957.984 kr.Markedet · 19931.311.040 kr.Markedet · 19941.214.208 kr.Markedet · 19951.111.120 kr.Markedet · 1996690.880 kr.Markedet · 19971.556.928 kr.Markedet · 19981.963.296 kr.Markedet · 19991.486.480 kr.Markedet · 20002.523.072 kr.Markedet · 20012.089.776 kr.Markedet · 20022.540.752 kr.Markedet · 20032.364.224 kr.Markedet · 20042.294.592 kr.Markedet · 20052.297.584 kr.Markedet · 20063.190.560 kr.Markedet · 20072.904.688 kr.Markedet · 20084.262.784 kr.Markedet · 20093.180.768 kr.Markedet · 20103.559.664 kr.Markedet · 20113.405.984 kr.Markedet · 20123.200.080 kr.Markedet · 20133.343.968 kr.Markedet · 20143.478.880 kr.Markedet · 20153.173.424 kr.Markedet · 20163.360.016 kr.Markedet · 20173.177.504 kr.Markedet · 20183.861.856 kr.Markedet · 20193.638.816 kr.Markedet · 20204.151.808 kr.Markedet · 20214.522.816 kr.Markedet · 20224.668.880 kr.Markedet · 20234.890.832 kr.Markedet · 20245.141.344 kr.Markedet · 20255.001.536 kr.Markedet · 20265.570.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.896.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 22, Skrillinge
5500 Middelfart		234 m²606 m04-09-20244.315.000 kr.18.440 kr./m²
Oven Bæltet 26
5500 Middelfart		271 m²1,8 km17-06-20245.675.000 kr.20.941 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²504 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²132 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup
5500 Middelfart		275 m²2,4 km15-05-20255.930.000 kr.21.564 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²103 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²394 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Drejøvænget 55
5500 Middelfart		219 m²1,0 km04-02-20253.380.000 kr.15.434 kr./m²
Enebærvej 22
5500 Middelfart		190 m²174 m03-03-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Endelavevej 45
5500 Middelfart		215 m²1,0 km27-04-20242.400.000 kr.11.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden