Toften 3, Mogenstrup

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 922 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 137 m².2.268.446 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.024.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,92 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 33, Mogenstrup 4700 Næstved	127 m²	148 m	29-05-2024	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²
Toften 10 4700 Næstved	152 m²	137 m	14-05-2026	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Toften 36, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	192 m	11-03-2025	2.060.000 kr.	17.167 kr./m²
Toften 60, Mogenstrup 4700 Næstved	122 m²	338 m	19-05-2026	2.351.000 kr.	19.270 kr./m²
Toften 34, Mogenstrup 4700 Næstved	117 m²	179 m	21-11-2023	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Toften 45, Mogenstrup 4700 Næstved	160 m²	238 m	12-11-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Toften 20, Mogenstrup 4700 Næstved	110 m²	126 m	17-09-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Toften 38 4700 Næstved	111 m²	207 m	23-07-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Ageren 24, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	211 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Ageren 27, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	350 m	14-03-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu