Nylandsalle 40B, 1.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.502 kr/m².1.515.700 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.827.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,22 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2011Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 130, st. 8700 Horsens	56 m²	432 m	06-07-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st. 8700 Horsens	56 m²	838 m	02-06-2026	2.437.000 kr.	43.518 kr./m²
H C Andersens Gade 1D, 1. 8700 Horsens	60 m²	311 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
H C Andersens Gade 1D, st. 8700 Horsens	60 m²	311 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
H C Andersens Gade 1A, st. 8700 Horsens	60 m²	330 m	12-11-2025	1.370.000 kr.	22.833 kr./m²
H C Andersens Gade 1A, 1. 8700 Horsens	60 m²	330 m	12-11-2025	1.370.000 kr.	22.833 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st. 8700 Horsens	56 m²	1,0 km	06-05-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	882 m	30-10-2026	2.075.000 kr.	37.727 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	882 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	32.727 kr./m²
Fredericiagade 42, st. 8700 Horsens	57 m²	927 m	25-07-2024	980.000 kr.	17.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu