Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solrødvej 11

Villa · 87 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.684 kr/m².5.921.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrødvej gns: 53.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.336.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,70 pct. siden jan. 2015
346k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20153.300.000 kr.I dag · vores estimat5.336.144 kr.Markedet · 1992660.678 kr.Markedet · 1993345.738 kr.Markedet · 1994706.527 kr.Markedet · 1995534.876 kr.Markedet · 1996957.087 kr.Markedet · 1997876.438 kr.Markedet · 19981.080.888 kr.Markedet · 1999967.962 kr.Markedet · 20001.136.916 kr.Markedet · 20011.324.923 kr.Markedet · 20021.338.495 kr.Markedet · 20031.531.548 kr.Markedet · 20041.514.931 kr.Markedet · 20051.894.338 kr.Markedet · 20062.277.747 kr.Markedet · 20072.410.161 kr.Markedet · 20082.475.585 kr.Markedet · 20091.820.910 kr.Markedet · 20101.850.751 kr.Markedet · 20111.770.798 kr.Markedet · 20121.914.522 kr.Markedet · 20132.267.133 kr.Markedet · 20142.418.165 kr.Markedet · 20152.491.071 kr.Markedet · 20162.822.715 kr.Markedet · 20172.851.251 kr.Markedet · 20183.045.000 kr.Markedet · 20193.010.287 kr.Markedet · 20203.279.465 kr.Markedet · 20213.910.650 kr.Markedet · 20223.994.257 kr.Markedet · 20234.248.819 kr.Markedet · 20244.381.146 kr.Markedet · 20255.444.286 kr.Markedet · 20265.345.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.336.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrødvej 30
2700 Brønshøj		132 m²240 m24-08-20257.057.000 kr.53.462 kr./m²
Bjernedevej 33
2700 Brønshøj		87 m²216 m01-04-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Kongstedvej 12
2700 Brønshøj		82 m²59 m04-09-20266.075.000 kr.74.085 kr./m²
Bjernedevej 37
2700 Brønshøj		91 m²255 m04-09-20255.970.000 kr.65.604 kr./m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²620 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Åvendingen 11A
2700 Brønshøj		87 m²827 m13-03-20254.870.000 kr.55.977 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²564 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²517 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Merløsevej 61
2700 Brønshøj		90 m²613 m05-12-20245.325.000 kr.59.167 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²854 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden