Omgangen 11

Fritidshus · 77 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.366 kr/m².1.322.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOmgangen gns: 15.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering1.394.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,05 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2014 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel412.500 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omgangen 33 4793 Bogø By	75 m²	121 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Omgangen 13 4793 Bogø By	73 m²	26 m	11-09-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Omgangen 39 4793 Bogø By	67 m²	123 m	03-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Omgangen 31 4793 Bogø By	90 m²	97 m	09-04-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Omgangen 23 4793 Bogø By	52 m²	37 m	19-05-2026	785.000 kr.	15.096 kr./m²
Omgangen 28 4793 Bogø By	52 m²	80 m	17-09-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	75 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Tragten 35 4793 Bogø By	78 m²	326 m	17-08-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Akslen 1 4793 Bogø By	78 m²	427 m	07-07-2025	850.000 kr.	10.897 kr./m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	329 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu