Apotekervænget 4

Villa · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.726 kr/m².1.217.550 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.183.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,42 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, andet1.545.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østeralle 1A 9300 Sæby	110 m²	296 m	15-04-2025	1.080.000 kr.	9.818 kr./m²
Smallegade 2 9300 Sæby	114 m²	302 m	20-01-2025	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Gl. Ålborgvej 26 9300 Sæby	107 m²	95 m	13-02-2025	1.587.500 kr.	14.836 kr./m²
Slagterivej 32 9300 Sæby	115 m²	304 m	20-01-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Tværgade 12 9300 Sæby	116 m²	352 m	18-01-2026	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Østeralle 7 9300 Sæby	114 m²	514 m	29-04-2024	775.000 kr.	6.798 kr./m²
Kløvermarken 3 9300 Sæby	113 m²	636 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Sæbygårdvej 9 9300 Sæby	117 m²	388 m	07-08-2026	1.898.000 kr.	16.222 kr./m²
Banevej 9 9300 Sæby	117 m²	425 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Toftevænget 13 9300 Sæby	113 m²	748 m	08-05-2026	1.010.000 kr.	8.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu