Anemonevej 1

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.533 kr/m².2.950.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.429.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,24 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 24 3550 Slangerup	134 m²	301 m	18-01-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	253 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Lupinvej 29 3550 Slangerup	136 m²	288 m	22-04-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	584 m	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Engvej 23 3550 Slangerup	130 m²	562 m	16-02-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Ved Åen 1 3550 Slangerup	130 m²	619 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Brobæksgade 20 3550 Slangerup	130 m²	682 m	03-09-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	805 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Mosevej 8 3550 Slangerup	129 m²	636 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	319 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu