Vibevænget 2

Fritidshus · 55 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.028 kr/m².1.785.600 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.677.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,63 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, andet785.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	160 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	160 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	165 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	192 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	618 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	931 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Glentevej 6 4873 Væggerløse	49 m²	159 m	25-09-2026	2.945.000 kr.	60.102 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	751 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	823 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Krondyrstien 54 4873 Væggerløse	54 m²	1,1 km	08-08-2026	1.605.000 kr.	29.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu