Plantagekrogen 13, Lumsås

Fritidshus · 60 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 60 m².2.384.160 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.975.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,66 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 824.500 kr.
11. jan. 2015 · Alm. Salg: 824.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel824.500 kr.
2014sep.Ejerskifte824.500 kr.
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	507 m	14-01-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Åvangsvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	511 m	09-06-2024	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	58 m²	385 m	15-10-2026	2.995.000 kr.	51.638 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	58 m²	385 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Egevang 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	61 m²	601 m	24-08-2026	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Åvangsvej 8 4500 Nykøbing Sj	64 m²	540 m	01-05-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Brunhøj Soldalen 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	51 m²	575 m	30-07-2025	4.600.000 kr.	90.196 kr./m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	59 m²	1,7 km	03-11-2025	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Lumsås Strandvej 1B, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	69 m²	720 m	17-04-2024	1.631.000 kr.	23.638 kr./m²
Egevang 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	72 m²	544 m	22-09-2024	2.240.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu