Myntevej 41

Villa · 266 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.348 kr/m².3.121.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 11.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.729.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,25 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	272 m	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Myntevej 38 8920 Randers NV	150 m²	40 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Oust Møllevej 58 8920 Randers NV	232 m²	274 m	17-07-2024	1.750.000 kr.	7.543 kr./m²
Oust Møllevej 39 8920 Randers NV	223 m²	273 m	29-06-2026	2.595.000 kr.	11.637 kr./m²
Karetmagervej 40 8920 Randers NV	247 m²	1,1 km	07-02-2025	3.750.000 kr.	15.182 kr./m²
Risvangen 6 8920 Randers NV	289 m²	1,2 km	18-09-2024	3.300.000 kr.	11.419 kr./m²
Drejervej 40 8920 Randers NV	245 m²	1,4 km	09-04-2024	6.050.000 kr.	24.694 kr./m²
Gl. Viborgvej 39 8920 Randers NV	272 m²	1,9 km	21-12-2023	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	286 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Nordvangsvej 5 8920 Randers NV	257 m²	1,9 km	07-12-2025	3.500.000 kr.	13.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu