Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bakkevej 8

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
698 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.161 kr/m².2.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 14.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²22 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Bakkevej 3
8400 Ebeltoft		67 m²58 m27-08-20261.700.000 kr.25.373 kr./m²
Svinget 1
8400 Ebeltoft		115 m²179 m13-05-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 211
8400 Ebeltoft		119 m²235 m08-12-20233.325.000 kr.27.941 kr./m²
Erik Klippings Vej 2
8400 Ebeltoft		120 m²597 m09-12-20242.625.000 kr.21.875 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum
8400 Ebeltoft		116 m²742 m13-10-20252.250.000 kr.19.397 kr./m²
Kollerup Sti 14
8400 Ebeltoft		121 m²576 m02-06-20261.750.000 kr.14.463 kr./m²
Skelhøjevej 21
8400 Ebeltoft		110 m²549 m17-09-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Skansevej 9
8400 Ebeltoft		119 m²1,0 km20-08-20252.150.000 kr.18.067 kr./m²
Havrevangen 1
8400 Ebeltoft		120 m²969 m28-06-20242.050.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden