Bakkevej 19, Tarup

Villa · 172 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 489 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 172 m².4.077.948 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.135.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,07 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.131.120 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt på tvangsauktion2.131.120 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 17, Tarup 5210 Odense NV	161 m²	14 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup 5210 Odense NV	151 m²	196 m	03-07-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup 5210 Odense NV	136 m²	169 m	17-06-2025	5.141.000 kr.	37.801 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	140 m	04-08-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	210 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Solhaven 3, Tarup 5210 Odense NV	169 m²	284 m	12-02-2025	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 11 5210 Odense NV	175 m²	480 m	22-06-2026	3.970.000 kr.	22.686 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup 5210 Odense NV	175 m²	579 m	03-06-2025	2.815.000 kr.	16.086 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup 5210 Odense NV	184 m²	224 m	02-06-2024	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	528 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu