Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ritavej 38

Villa · 141 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
535 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.890 kr/m².2.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRitavej gns: 19.498 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.908.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1026,19 pct. siden nov. 2014
347k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2014347.027 kr.I dag · vores estimat3.908.181 kr.Markedet · 1992620.682 kr.Markedet · 1993683.004 kr.Markedet · 1994748.428 kr.Markedet · 1995690.477 kr.Markedet · 1996711.345 kr.Markedet · 19971.033.671 kr.Markedet · 19981.206.114 kr.Markedet · 19991.232.058 kr.Markedet · 20001.308.621 kr.Markedet · 20011.407.603 kr.Markedet · 20021.211.754 kr.Markedet · 20031.311.018 kr.Markedet · 20041.529.427 kr.Markedet · 20051.842.306 kr.Markedet · 20062.005.725 kr.Markedet · 20072.312.400 kr.Markedet · 20082.652.492 kr.Markedet · 20091.601.055 kr.Markedet · 20102.203.125 kr.Markedet · 20112.373.594 kr.Markedet · 20122.046.756 kr.Markedet · 20132.333.268 kr.Markedet · 20141.970.757 kr.Markedet · 20152.424.918 kr.Markedet · 20162.467.500 kr.Markedet · 20173.023.886 kr.Markedet · 20183.025.437 kr.Markedet · 20193.240.180 kr.Markedet · 20203.118.215 kr.Markedet · 20213.388.653 kr.Markedet · 20224.004.118 kr.Markedet · 20233.503.991 kr.Markedet · 20243.821.946 kr.Markedet · 20253.759.624 kr.Markedet · 20263.836.046 kr.Markedet · 20275.998.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2014 · Alm. Salg
347.027 kr.
I dag · vores estimat
3.908.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015347.027 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ritavej 45
9000 Aalborg		106 m²60 m30-10-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²297 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Tovesvej 36
9000 Aalborg		147 m²125 m07-01-20242.660.000 kr.18.095 kr./m²
Lydiavej 12
9000 Aalborg		134 m²174 m02-04-20242.675.000 kr.19.963 kr./m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²500 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Martinsvej 15
9000 Aalborg		145 m²602 m17-07-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Hadsundvej 165
9000 Aalborg		150 m²373 m10-04-20252.390.000 kr.15.933 kr./m²
Tovesvej 5
9000 Aalborg		130 m²392 m24-10-20242.530.000 kr.19.462 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²509 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Tovesvej 35
9000 Aalborg		157 m²126 m28-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden